Top.Mail.Ru

Недвижимость 1 Модуль

Курс предназначен для тех, кто хочет:

✔ Инвестировать в недвижимость разных стран или, как альтернативу, в фонды недвижимости

✔ Научиться выбирать объекты для себя и для инвестиций

✔ Изучить доходные стратегии заработка в недвижимости

✔ Освоить различные рынки и виды недвижимости

✔ Анализировать доходность различных объектов


После курса вы самостоятельно сможете:

✔ Определять текущий цикл на рынке недвижимости

✔ Выбирать стратегию заработка исходя из ваших целей и срока инвестирования

✔ Узнать, как получать максимальную доходность в имеющейся и приобретаемой недвижимости

✔ Рассчитать окупаемость, ценообразование и доходность объектов

✔ Оформлять юридически арендный и субарендный доход


Бонусы текущего потока:

✔ Вебинар по ипотечным программам и рассрочка в формате интервью

✔ Актуальные программы ипотеки и рассрочек от банков и застройщиков

✔ Вебинар по зарубежной недвижимости в формате интервью

✔ Презентации по актуальным направлениям в зарубежной недвижимости

✔ Видео по платформе для анализа экономик разных стран


Недвижимость 1 Модуль
Даты курса:
24
августа
26
сентября

Форматы:

живые вебинары, интервью, чек-листы

Пн - Сб

Работа в чате с кураторами

5 недель

Как проходит обучение

Учебный чат в Telegram и Max

Учебный чат ведут профессиональные кураторы, которые в кратчайшие сроки отвечают на ваши любые вопросы в рамках курса. Чат работает с понедельника по субботу.

Домашние задания

Домашние задания на курсе являются практическими для чата. По результатам задание либо принимается, либо предоставляется развернутый ответ куратора с разбором ошибок. В рамках курса также проходят периодические срезы знаний в виде контрольных квизов.

Прямые вебинары онлайн

Все прямые вебинары проходят онлайн. Если вы не смогли присутствовать на трансляции, то предоставляется возможность посмотреть урок в записи.

Канал теории в Telegram и в Max

Уроки и домашние задания публикуются на канале теории. Расписание курса и эфиров публикуется в первый день старта.

«Недвижимость 1 Модуль» даст вам возможность:

Начать получать дополнительный пассивный и/или активный доход от недвижимости или через фонды.
Изучить доходные стратегии заработка в России и зарубежом. Юридически оформлять сделки.
Использовать актуальные способы приобретения: ипотека, рассрочка, государственные программы и тд.
Рассчитывать доходность и окупаемость различных объектов. Понять ценообразование объектов.

Программа курса

1 урок. Новая эра в недвижимости

  • Влияние макроэкономики на рынок недвижимости
  • Циклы на рынке недвижимости
  • Тренды 2026-2028
  • Демографический вопрос. Японский или Китайский сценарий для мира.
  • Поколенческое развитие (зумеры, альфа и тд) и рынок недвижимости
  • Базовая модель капитала
  • Недвижимость или фондовый рынок
  • Актуальные инструменты инвестирования

2 урок. Инвестиционная карта мира

  • Политико-экономическая карта мира до 2044
  • Тепловая карта мира
  • Прогноз климатической благоприятности
  • Точки природных катаклизмов
  • Зоны климатической безопасности

3 урок. Рынок недвижимости

  • Виды мировых рынков и уровни отбора
  • Источники информации
  • Развитый, развивающийся, отстающий, стагнирующий
  • Анализ стран, регионов и городов
  • 3 основных рынка недвижимости
  • Сравнение
  • Виды недвижимости и их особенности

4 урок. Ипотека

  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Актуальные программы ипотеки и рассрочек от банков и застройщиков
  • Реструктуризация: нюансы и алгоритм
  • Досрочное погашение, когда выгодно

5 урок. Оценка недвижимости и выбор объекта

  • Выбор недвижимости для себя
  • Выбор инвестиционной недвижимости
  • Оценка недвижимости
  • Дорого или дешево
  • Анализ локации

6 урок. Стратегии заработка в недвижимости

  • Жилая недвижимость·
  • Коммерческая недвижимость
  • Целевая аудитория
  • Фонды недвижимости
  • REITы
  • Что выбрать и где можно больше заработать

7 урок. Анализ доходности

  • Расчет доходности объектов
  • Статистика по доходности различных стратегий
  • Ценообразование аренды: фиксированное, сезонное, динамическое
  • Цена и загрузка объекта
  • Портфель недвижимости
  • Ребалансировка портфеля во времени

8 урок. Юридическое оформление и нюансы инвестиционного заработка

  • Регулирующее законодательство
  • Права покупателя на первичке: ФЗ 214 и эскроу счета
  • Риски и что важно учесть
  • Договора аренды: шаблоны, конструкторы
  • Риски вторичной недвижимости
  • Нюансы субаренды

9 урок. Налоги и вычеты

  • Какие налоги платить и как их снизить
  • Налоговые вычеты
  • Самозанятость или ИП: что выгоднее
  • Налоги при субаренде
  • Наследование в РФ

-

Последовательность уроков и тем может быть изменена до курса и во время его проведения с целью наилучшего усвоения. Наполнение и тематика останется как заявлено.

Стоимость курса

15 000 ₽

Записаться на курс

Введите имя
Неверный формат email
Неправильно введён телефон
Выберите удобный способ оплаты
Вернуться назад